常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司受江苏溧龙科创发展有限公司和长三角物理研究中心的委托，对江苏省溧阳高新区科创基地专家交流中心房产租赁经营项目招租意向公示后，鉴于相关咨询较多，现将相关细则补充公告如下：

一、房屋租赁用途：

目前科创基地专家交流中心房产已装修完毕，具备酒店经营条件，承租方应将此房产用于酒店运营。

二、竞价事项：

1、房屋租赁权竞价底价：本次房屋租赁权竞价底价为十年租金总额不得低于3900万元，租金一年一付，先付后用，前五年租金每年支付成交价的8%，后五年租金每年支付成交价的12%。

2、竞价原则：租金竞价最高者取得房屋租赁权。

3、竞价方式：采用现场公开竞价方式，由所有意向竞价人代表举牌增价，出价最高者取得房屋租赁权。

4、竞价保证金：人民币50万元（大写：伍拾万元整）。竞价未取得租赁权者原数退还（不计利息），竞价取得租赁权者抵充租金；竞价取得租赁权后以任何理由违约（包括但不限于不按实缴纳履约保证金、不按约定签约、不支付相应费用、要求调整租金等。）保证金将作为本次竞价活动的补偿概不退还。

5、履约保证金：承租方需按照出租方要求，在5个工作日内向出租方一次性交纳履约保证金200万元（大写：贰佰万元整），该履约保证金在承租方租赁经营期满后退还给承租方，履约保证金不计利息。

6、待意向承租方报名成功后，会有竞价文件发放，相关具体事宜详见竞价文件。

7、报名时间及竞价时间，仍按原公告执行。

三、联系方式

1.房屋授权经营单位信息

名    称：江苏溧龙科创发展有限公司  　　　

地    址：溧阳市昆仑街道上上路79号402

联系方式：宋先生；18961271600

2.代理机构信息

名    称：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司     

地　　址：溧阳市燕城大道253号通用路桥大楼8楼　

联系方式：杨工；0519-68910808

3.项目联系方式

项目联系人：杨工

电话：0519-68910808