项目编号：HZ-CD-201906

一、采购单位：溧阳市上兴镇人民政府

二、采购项目：《溧阳市上兴镇SX04编制单元控制性详细规划》

三、采购预算：61.2万元

四、采购项目概况：

依据《溧阳市第十二届七次全体（扩大）会议》要求，溧阳市经济开发区上兴新区要发挥接轨南京“第一站”功能，围绕溧阳西部建设主阵地的要求，持续拓展空间，提升发展能级，依托园区景区，实实在在招引一批先进制造、高端康养项目，体现经开区应有的地位和作用。目前瓦屋山高铁站周边地区尚处于待建设提升阶段，为此溧阳市上兴镇人民政府特组织编制《溧阳市上兴镇SX04编制单元控制性详细规划》，满足发展需求，并作为后续规划管理与项目建设实施的指导依据。

本次规划设计范围为SX04编制单元范围，东至宁杭高铁、南至上上线，西至G104国道-G25宁杭高速公路，北至S341省道，规划用地面积约5.47平方公里。

本次设计方案的主要内容为：

1）现状研究

规划应在对区域现状分析研究的基础上，提出现状存在的主要问题，并确定规划目标和指导思想。

2）功能定位

结合规划的研究，科学确定规划区的总体功能定位。

3）功能分区规划

以规划区功能定位为依据，进行用地功能分区研究，合理确定规划范围内各类城市建设用地的布局、面积与界限。

4）地块划分与指标控制

合理划分地块，提出各地块控制指标。控制指标分强制性指标和引导性指标两类：强制性指标包括各地块用地性质、用地兼容性、用地面积、建筑密度、建筑控制高度、建筑红线后退、容积率、绿地率、停车泊位、地下空间利用及其他需要配置的公共设施等控制指标；引导性指标包括人口容量、建筑体量、建筑色彩、建筑风格和其他环境要求等。

5）“六线”规划

详细界定规划的“六线”，即红线、绿线、蓝线、黄线、紫线、橙线，确定线位、规模及相关规划控制要求。

6）公共服务设施规划

按照服务范围、类型及等级，确定各类公共服务设施的规划原则、分布位置、用地界线、使用性质、设施规模、服务范围和其他规划控制要求等。

7）综合交通规划

完善道路系统，构建慢行交通网络，明确各级道路红线、断面、控制点坐标及高程、交叉口形式及渠化措施，公共交通站场用地范围和站点位置，停车场规模和布局等要求。

8）绿地系统规划

提出绿地配置要求，合理配置镇区内各类绿地，明确各类绿地的用地范围与规模。

9）市政设施规划

确定给水、排水、电力、热力、燃气、通讯等各类市政设施的规划原则、服务范围、位置规模和用地界线；根据规划容量，结合现有管线合理确定各类工程管线的走向、管径、布设方式和规划控制廊道，进行管线综合设计；落实各类市政配套设施用地，规定其服务规模、建设位置、用地范围等。

10）城市设计引导

根据城镇景观和天际线设计要求，制定相应的城市设计导则，对于规划区域内的地块开发强度、建筑风貌、沿路沿河界面控制等方面提出设计引导。

11）开发时序及实施建议

照“统一规划，分期实施”的原则，根据城镇发展需要，提出实施时序及分期实施目标，明确近、中、远期分期建设的区域和项目。对规划区规划管理提出实施策略建议。

五、单一来源采购的原因：

1、规划编制的延续性：

本次规划编制过程中涉及《溧阳市城市总体规划（2016-2030）》、《溧阳市上兴镇总体规划（2016-2035）》等相关规划，上述规划均由常州市规划设计院主持或参与编制。

2、具有相关项目经验，确保项目的紧迫性和可操作性。

常州市规划设计院近年来完成了《常州市金坛区金沙分区控制性详细规划》、《江苏省金坛经济开发区南区/金坛华罗庚科技产业园控制性详细规划》、《江苏省金坛经济开发区北区/金坛金城科技产业园控制性详细规划》、《江苏省金坛经济开发区朱林现代产业园常州市金坛区朱林产业新镇控制性详细规划》、《江苏省金坛经济开发区薛埠现代产业园/常州市金坛区薛埠产业新镇控制性详细规划》、《泰州市老城核心区控制性详细规划（修编）》等规划设计，积累了较为丰富的相关项目经验。为了加快落实《溧阳市上兴镇总体规划（2016-2035）》的总体要求，《溧阳市上兴镇SX04编制单元控制性详细规划》编制势在必行。常州市规划设计院作为常州地方院具有独特的优势，在长期实践中，在社会、经济、文化、地理及环境等各个领域积累了大量的资料、信息与数据，有利于规划项目的深入编制、后期的日常跟踪服务以及管理中的快速应对。

3、便于提供持续快捷的后续服务：

常州市规划设计院有良好的工作基础，本规划设计中需落实的用地控制，须与常州市规划设计院编制的各分区控制性详细规划（滚动更新）成果相协调。

经专家组论证，一致同意该项目采用单一来源方式进行采购，由常州市规划设计院承接该项目。

专家姓名、工作单位： 蒋一鸣    溧阳市政府办

                                 杨芬芬    溧阳市市场监督管理局

                                 董献国    溧阳市环保局　　

六、拟定供应商名称：常州市规划设计院

供应商地址：常州市通江南路257号

现将以上情况公示，如有异议，请于2019年5月31日17：00前携书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

采购单位联系人：杨主任          联系方式：0519-87732721

地址：溧阳市上兴镇振兴路9号

溧阳市财政局联系人：乐女士   联系方式：0519-87223745

代理机构联系人：陈工             联系方式：13775066611

                        常州市恒卓建设工程招标有限公司

2019年5月24日