项目编号：恒卓采单（2018）20号

一、采购单位：常州凤凰新城建设发展有限公司

二、采购项目：2018年常州凤凰新城建设发展有限公司规划技术服务

三、采购预算：48万元

四、采购项目概况：

1、控制性详细规划修改的可研报告及控规成果编制

控制性详细规划是城市规划、镇规划实施管理中规划行政主管部门依法进行具体的规划管理最直接法律依据，是国有土地使用权出让、开发和建设管理的法定前置条件。控规修改是遵照法定程序，根据社会经济发展，对原有控规进行的修正与完善。

2、地块策划方案

地块策划方案是实施主体或投资平台对相应地块进行功能策划、形态优化和资金匡算的重要依据，是提供领导多方案比选并决策的重要依据，一般也是进行招商重要载体。

3、地块规划条件

地块规划条件是土地出让的前置条件，也是依据控规编制的法定性文件，是对建设用地以及建设工程提出的引导和控制依据规划进行建设的规定性和指导性意见，主要内容包括文书及附图（四图合一）。

工业规划条件是工业用地出让的前置条件，也是依据控规编制的法定性文件，相对其他类型用地规划条件的成果形式相对简单（一图）。

五、专家论证意见：

1、项目的关联和延续性

该项目涉及《常州市天宁区空间发展战略规划》、《常州市中心城区控制性详细规划》、《雕庄片区发展规划及概念性城市设计》等相关规划，上述规划均由常州市规划设计院编制，由其编制可确保项目与上述规划的关联、延续与落实。

2、项目的紧迫性和可操作性，便于提供持续快捷的后续服务

该项目要求完成的时间紧，常州市规划设计院近年来完成了类似项目，较为丰富的相关项目经验并具有项目所需资料的积累，能确保项目完成时间，同时与其编制的控制性详细规划（滚动更新）成果相协调，具有可操作性，并能提供持续快捷的后续服务

3、项目的保密性

项目相关基础资料涉及保密性内容，常州市规划设计院作为市级部门下属事业单位，由其编制有利于保障信息安全。

经专家组论证，建议该项目采用单一来源方式采购，由常州市规划设计院承担。

专家姓名、工作单位：吕战亚     常州市局前街小学

                        徐晶磊     常州市第二中学

                        张建伟     江苏省建工设计研究院有限公司

六、拟定供应商名称：常州市规划设计院

供应商地址：常州市通江南路257号

现将以上情况公示，如有异议，请于2018年12月18日17：00前携书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

     代理机构联系人、电话：杨工，0519-83999268

                                                常州市恒卓建设工程招标有限公司

                                                  2018年12月11日