项目概况

常州市规划设计院物业服务项目的潜在投标单位应在江苏恒卓工程管理咨询有限公司综合办获取招标文件，并于2026年08月31日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：恒卓采标（2026）063号

2.项目名称：常州市规划设计院物业服务项目

3.预算金额/最高限价：人民币62.00万元/年

4.招标内容：本项目为常州市规划设计院物业服务项目，服务范围包括但不限于水电维修、前台接待、会务、秩序维护、大厦保洁、车管服务等。

5.合同履行期限：三年。合同一年一签。服务期开始时间以招标人通知为准。其中前三个月为试用期，试用期满须经招标人考核，考核不合格，招标人有权无条件解除合同。一年合同期满后，若经招标人考核不合格的，招标人有权不再续签合同且不承担任何违约责任。

6.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）一般资格条件：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标单位履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

（二）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即重大税收违法失信主体）、严重失信主体名单

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

（四）本项目不接受以联合体形式参加投标。

（五）本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：2026年08月07日至2026年08月14日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏恒卓工程管理咨询有限公司综合办［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）］

3.方式：现场领购或线上领购，报名时需提供以下资料：

（1）报名申请表（格式请至“江苏恒卓工程管理咨询有限公司”官网办事指南自行下载）（加盖报名单位公章的原件扫描件）；

（2）被授权人第二代居民身份证（正反面），若被授权委托人不是法定代表人，需另行提供供应商为其缴纳近三个月任意月份的社保证明扫描件加盖公章

*线上领购供应商须将以上报名资料原件扫描整合成一个PDF发送至邮箱3225321767@qq.com，代理机构审核后将以邮件形式告知供应商缴纳报名费，报名成功由代理机构发送招标文件。

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2026年08月31日09点30分（北京时间）

2.地点：江苏恒卓工程管理咨询有限公司开标室［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万贰仟元整

收款单位：江苏恒卓工程管理咨询有限公司

开户银行：江苏银行常州龙城大道支行

账号：83100188000066805

投标保证金到帐截止日期：2026年08月20日17：00（以代理机构网银到账时间为准）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.答疑

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年08月14日20：30前以书面形式递交或邮件至江苏恒卓工程管理咨询有限公司（注：① 答疑文件须加盖投标单位公章；② 答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名   称：常州市规划设计院

地   址：常州市通江南路257号

联系方式：张先生；0519-69800152

2.招标代理机构信息

名    称：江苏恒卓工程管理咨询有限公司

地　　址：常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋　　　

联系方式：周工；0519-83999268　

3.项目联系方式

项目联系人：周工        

电　　  话：0519-83999268