项目概况

常州新运城市发展集团有限公司2025-2027年度物业类服务商（增补新服务商）的潜在供应商应在江苏恒卓工程管理咨询有限公司综合办获取采购文件，并于2026年06月24日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：恒卓采标（2026）037号

2.项目名称：常州新运城市发展集团有限公司2025-2027年度物业类服务商（增补新服务商）

3.招标控制价：投标人须承诺中标后二次招标时具体项目的投标报价下浮率不低于3%（计算基数由招标人根据二次招标项目的具体情况另行确定)

4.采购需求：本项目为常州新运城市发展集团有限公司及其下属子公司及区受托管理公司2025年-2027年保安、保洁、值班、维修、后勤保障（礼宾、客服、会务）等物业类服务商，项目类型包括但不限于住宅楼宇类、学校类、办公楼宇类、地块看护类、物流园区类、产业园区类、工业园区类等。

5.合同履行期限：本项目常州新运城市发展集团有限公司 2025-2027 年度物业类服务商增补招募项目，本次中标服务商服务履约周期与原有框架合同保持统一，框架合同服务截止日期至2028年1月25 日。

6.本项目不接受联合体。

7.中标方式：本项目采用综合评分法，3家≤有效投标人≤4家时则全部入围，当有效投标人＞4家时，经招标人组建的评标委员会评审，综合得分排名前4的中标。

投标单位须充分理解并知悉：若在本次招标中中标，并不意味着投标单位已经成为常州新运城市发展集团有限公司2025-2027年度物业类服务的最终成交单位。

注：本项目为常州新运城市发展集团有限公司2025-2027年度物业类服务商的增招项目，原中标的32家单位不得参与本次投标。具体名单详见链接：

https://www.czxygroup.com/news_detail1/c-_detailId%3D1878963751019659264.html

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人、被执行人、经营（活动）异常名录名单、重大税收违法失信主体名单；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动；

9.具有有效的营业执照。

三、获取招标文件

1.时间：2026年05月29日至2026年06月05日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏恒卓工程管理咨询有限公司综合办［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）］

3.方式：现场报名或线上报名

线上领购供应商须将报名资料原件扫描成PDF发送至邮箱994093050@qq.com，代理机构审核后将以邮件形式告知供应商缴纳报名费，报名成功由代理机构发送招标文件。报名时需提供以下报名资料：（1）报名申请表（格式请至我公司官网办事指南自行下载）（加盖报名单位公章的原件）

4.售价：人民币伍佰元整     

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.截止时间：2026年06月24日14点00分（北京时间）

2.地点：江苏恒卓工程管理咨询有限公司开标室［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万元整

收款单位：江苏恒卓工程管理咨询有限公司

开户银行：江苏银行常州龙城大道支行

账号：83100188000066805

行号：313304008149

投标保证金到帐截止日期：2026年06月23日17：00（以代理机构网银到账时间为准）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.答疑

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年06月05日20：30前以书面形式递交或邮件至江苏恒卓工程管理咨询有限公司（注：① 答疑文件须加盖投标单位公章；② 答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：常州新运城市发展集团有限公司　　　　　　　　　　　

地    址：常州市钟楼区茶花路300号　　　　

联系方式：王工；0519-88891994  　　　　　　 　　　

2.采购代理机构信息

名    称：江苏恒卓工程管理咨询有限公司                         　　　　　　　　　　　　

地　　  址：恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）　　　　　　　　　　　

联系方式：曹工；0519-83999268                           

3.项目联系方式

项目联系人：曹工    

电　　  话：0519-83999268