项目概况

中吴新北表面处理循环产业技术研究示范中心项目物业服务的潜在供应商应在江苏恒卓工程管理咨询有限公司获取采购文件，并于2025年12月31日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：恒卓采标（2025）100号

2.项目名称：中吴新北表面处理循环产业技术研究示范中心项目物业服务

3.最高限价：296.577万元

4.服务内容及服务范围：本项目为中吴新北表面处理循环产业技术研究示范中心项目物业服务，园区位于新北区孟河镇，园区占地约189亩，总建筑面积约306911㎡，其中地上建筑面积约281732㎡，地下建筑面积约25539㎡；地上建筑主要为综合服务楼、8栋厂房、综合站房、3座危化品仓库和1座危险废物仓库、污水处理站、输变电中心及7个门岗；地下建筑为地下综合管廊和地下停车场。为实现园区高效、专业运营，现拟采购综合性物业外包服务，内容涵盖安保、保洁、绿化、综合管理配套服务等多维度支持保障。具体内容详见招标文件第三章。

5.服务期限：自合同签订日起12个月。

6.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（即重大税收违法失信主体）、严重失信主体名单（招标人或招标代理机构开标当天查询，投标人无需提供证明材料）；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

9.具有有效的营业执照；

10.本项目的特定资格要求：

（1）投标人2022年11月1日以来承担过总服务面积在20万平方米以上且服务期至少满一年的类似业绩。（资格要求业绩不得作为评分业绩，时间以合同签订时间为准，提供服务合同复印件加盖公章）

三、获取招标文件

1.时间：2025年12月08日至2025年12月15日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏恒卓工程管理咨询有限公司综合办［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）］

3.获取招标文件办法方式：现场报名或线上报名

（一）平台网址为：http://221.6.38.162:8081/portal。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目并选择项目参加。

（二）*线上领购供应商须将报名资料原件扫描整合成一个PDF发送至邮箱994093050@qq.com，代理机构审核后将以邮件形式告知供应商缴纳报名费，报名成功由代理机构发送招标文件。获取招标文件时需提供的资料：报名申请表（格式请至我公司官网办事指南自行下载）

4.售价：人民币壹佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年12月31日09点30分（北京时间）

2.地点：江苏恒卓工程管理咨询有限公司［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金数额：人民币伍万元整

收款单位：江苏恒卓工程管理咨询有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市青龙支行

账号：89801116012010000004083

投标保证金到帐截止日期：2025年12月29日17：00（以代理机构网银到账时间为准）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.答疑

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年12月15日20：30前以书面形式递交或邮件至江苏恒卓工程管理咨询有限公司（注：① 答疑文件须加盖投标单位公章；② 答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名    称：江苏中吴常高新环保产业有限公司

地    址：江苏省常州市新北区孟河镇孟河大道东亭苑10-10号　

联系方式：徐工；0519-85980888　　 　　　

2.采购代理机构信息

名    称：江苏恒卓工程管理咨询有限公司

地　　  址：常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园44-2

联系方式：曹工；0519-83999268

3.项目联系方式

项目联系人：曹工    

电　　  话：0519-83999268