项目概况 溧阳市房地一体农村不动产登记发证项目招标项目的潜在投标人应在常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司综合办获取招标文件，并于2021年5月18日9：30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HZ-CG2021-015

2.项目名称：溧阳市房地一体农村不动产登记发证项目

3.预算金额：1870万元

4.最高限价：本项目分两个标段，一标段855.6万元；二标段999万元

5.采购需求：本次工作任务是在溧阳市已全部完成的农村不动产权籍调查成果的基础上，梳理溧阳市农村不动产登记底数与基本情况，进一步补充调查和收集整理符合“房地一体”登记所需的调查、测量成果。根据溧阳市房地一体农村不动产登记发证有关问题处理意见等政策文件，以“总登记”模式对符合登记发证条件的宅基地使用权及其地上房屋所有权及其地上建筑物、构筑物所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书。

宅基地改革试点调查工作。根据《农业农村部办公厅关于做好农村宅基地制度改革试点地区宅基地基础信息调查工作的通知》（农办经〔2020〕10号）、《关于印发《农村宅基地基础信息调查工作指南(试用版)》的通知》（苏（经综）函〔2021〕23号）等文件要求，按照“标准规范统一、数据填平补齐、系统实用高效”的原则,充分利用宅基地相关数据资料,结合开展宅基地专项调查,综合运用遥感、测绘、互联网、大数据、云计算、人工智能等信息技术,全面摸清全市宅基地规模、布局、权属、利用状况等基础信息,建立农村宅基地数据库,编制农村宅基地数据台账和利用现状图件,为深化农村宅基地制度改革试点提供支撑。同时,因地制宜逐步建成县级农村宅基地管理信息系统,实现宅基地数字化管理。

溧阳市宅基地改革办公室（以下简称“宅改办”）决定在本项目一、二标段中分别选择2个区域作为宅基地改革试点，投标人需配合宅改办完成宅基地改革试点调查工作。

6.合同履行期限：2021年6月底全面完成全市农村宅基地“房地一体”不动产登记颁证工作，实现“应登尽登”的目标  

7.本项目接受联合体，联合体成员不得超过三家。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（以开标后现场查询结果为准）；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）具有有效的营业执照副本或事业单位法人证书

（4）投标人须具有有效期内的甲级测绘资质证书，且专业范围包含工程测量、不动产测绘和地理信息系统工程。

三、获取招标文件

1.时间：2021年4月26日至2021年4月30日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司综合办（溧阳市燕城大道253号通用路桥大楼8楼）

3.方式：现场报名，

报名时需提供以下报名资料原件：

（1）投标报名申请表（格式详见附件或至我公司官网办事指南自行下载）、（2）法定代表人资格证明书、（3）授权委托书及授权委托人身份证复印件加盖报名单位公章

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2021年5月18日9：30（北京时间）

2.地点：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司开标室（溧阳市燕城大道253号通用路桥大楼8楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.标段划分

本项目发证宗地数约为12万宗，其中：

一标段宗地数约为5.6万宗，最高限价为150元/宗（含软件费3元/宗，不含村委工作经费），宅基地改革试点外业调查约1200宗，定价为130元/宗。

二标段宗地数约为6.4万宗，最高限价为150元/宗（含软件费3元/宗，不含村委工作经费），宅基地改革试点外业调查约3000宗，定价为130元/宗。最终报价超过最高限价的为无效投标。

具体划分情况如下：

2.定标原则

本项目共分为两个标段，同一投标人两个标段均可参与投标，但只能中一个标段，开标顺序依次为一标段、二标段。一标段的中标候选人可以参与后续标段的评审，但不能推荐为后续标段的中标候选人。

3.答疑

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2021年4月30日20:00前以书面形式递交或邮件（812045827@qq.com）至常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司（注：① 答疑文件须加盖投标单位公章；② 答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：溧阳市自然资源局     

地    址：常州市溧阳市罗湾路88号　

联系方式：扈先生；0519-87168971

2.采购代理机构信息

名    称：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司                          　

地　　址：溧阳市燕城大道253号通用路桥大楼8楼

联系方式：段工；0519-68910808                                      　

3.项目联系方式

项目联系人：段工

电　　  话：0519-68910808